tag:blogger.com,1999:blog-329005111023973682.post7444560075741207572..comments2023-11-28T14:36:30.430+01:00Comments on Le blog de Jean-Charles Houel: Immochan : « Nous estimons ne pas avoir reçu le soutien politique nécessaire pour voir aboutir ce projet »Jean-Charles Houelhttp://www.blogger.com/profile/16877946207549812693noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-329005111023973682.post-50381540889309993622009-09-17T21:10:48.282+02:002009-09-17T21:10:48.282+02:00Après le torrent de déclarations biaisées sur « IM...Après le torrent de déclarations biaisées sur « IMMOCHAN renonce à son projet de centre Commercial à Val de Reuil à cause de la crise», rétablissons les faits qui ont justifié la décision du groupe Immochan, parfaitement expliqué dans leur courrier du 07/09/09, adressé à M. Martin, Pdt de la Case et dans la Dépêche, parue ce jeudi 17/09/09.<br />Ce projet, qui bénéficiait d’un avis favorable par le Pdt de la Chambre de Commerce de Hte Normandie, en déc 2008, avait également toute la caution des membres de la Commission Commerce et Artisanat et des Techniciens de la Case qui avaient étudié ce dossier Immochan et verrouillé prudemment tous les aspects dans une vraie logique d'équilibre de territoires, avec à la clef enfin un centre ville commercial à Val de Reuil (et locomotive des commerces existants sur la dalle) + 120 emplois de créés + de nouvelles recettes pour les finances de l’agglo.<br />Malheureusement, ce dossier a d’abord et avant tout été volontairement enlisé depuis 2 ans par le Maire de Louviers/ Pdt de la Case pour décourager Immochan et qu’ils auraient certainement signé le compromis de vente avant la crise et ses risques inhérents si le Pdt de l’Agglo ne les avait pas fait revenir 10 fois à la Case pour rien, mariner 2 ans entre RV ratés ou repoussés et qu’à coups de nouvelles exigences livrées au fur et à mesure, au mépris des règles d’une vraie négociation commerciale, le groupe Immochan a fini par jeter l’éponge ! <br />Que penser de la dernière trouvaille de M. Martin quelques jours avant la signature : ok on signe mais revoyez votre copie d’abord avec une proposition finale à 4 950m2 au lieu des 5 500m2 prévus ! Quelle confiance, crédibilité peut perdurer après de tels coups de théâtre successifs sur des enjeux économiques de cette importance ? <br />Ce centre commercial Immochan n’était pas une danseuse du Maire de Val de Reuil mais un projet bien concret et bien ficelé, adapté à une ville de + de 15 500 habitants et impulseur pour ce territoire !<br />Je suis plus d’autant plus sensible à ce gâchis savamment orchestré que j’ai la chance d’avoir une double casquette : Rolivaloise maintenant depuis plusieurs années , mais également Lovérienne de cœur : j’ai grandi à Louviers : assez longtemps pour très bien connaître et aimer cette ville, riche de son histoire, de ses figures passées, de ses 250 commerces, de son Moulin, de Louviers Plage et j’en passe.<br />Ce que je sais du coup, c’est qu’il y suffisamment de place pour tout le monde sur notre territoire, et qu’un commerçant dynamique et inventif trouve et garde toujours sa clientèle : Le Noctambule ou la librairie A La Page, tous 2 installés à Louviers en savent qq chose…. <br />Ce n’est pas l’arrivée de 30 nouveaux commerces potentiels en plus des 30 existants déjà à Val de Reuil qui va ruiner les commerces de Louviers et alentours.<br />Je sais aussi que nous sommes nombreux à vouloir simplement faire notre shopping à Val de Reuil comme tout le monde ET que nous aimerions enfin avoir accès au minimum que nous n’avons pas depuis 35 ans et qui nous manque cruellement sans devoir attendre 20 ans qu’ils s’installent au compte-gouttes ! Et nous continuerons quand même à nous rendre chez les commerçants des villes voisines car c’est tout l’intérêt de la diversité commerciale sur l'agglo. <br />En conclusion : tout à recommencer en espérant que cette fois, les efforts conjugués de tous ceux qui se sont battus pour défendre ce projet structurant et pas cannibalisant pour les voisins, payent enfin : l’association des commerçants rolivalois ASCOVAL qui est monté au créneau car ils sont parmi les mieux placés pour cerner les attentes des habitants et considérer l’arrivée de nouveaux confrères au service d’une vraie dynamique commerciale et pas frileuse ; pour l’équipe municipale et tous les acteurs de ce dossier à la Case qui avaient bien fait leur travail et surtout les habitants, condamnés pour l’instant à devoir faire encore une bonne partie de leurs courses ailleurs que dans leur ville…<br />Fadilla BENAMARA<br />Habitante, Elue Rolivaloise, Déléguée Communautaire CaseFadilla BENAMARArhttps://www.blogger.com/profile/01691385089661739560noreply@blogger.com