20 novembre 2015

Vente de terrains à Val-de-Reuil : un million d'euros dans les caisses de la ville


Marc-Antoine Jamet, maire de Val-de-Reuil communique : 

« Au cours de la séance du Conseil municipal du 24 novembre prochain, la Ville de Val-de-Reuil vendra plus de 100.000 m² de terrains constructibles à six investisseurs. Le produit de ces cessions dépassera le million d’euros.

Au-delà de sa dimension budgétaire, de ce témoignage supplémentaire de l’attractivité retrouvée, cette opération permettra la construction d’une centaine de maisons qui participeront à atteindre l’objectif de 1000 logements construits d’ici 2020, condition d’une vraie mixité sociale, du rééquilibrage entre logements sociaux et propriétés privées, de la constitution de parcours locatifs sur le territoire communal. Plusieurs projets importants n’attendent donc que le feu vert du conseil municipal.

La Ville en retirera, premièrement, un gain démographique. Sur le terrain de l’ancien Foyer des Horizons, aujourd’hui « désaffecté » et dont l’entretien permanent demeure, sur près de 5200m², à la charge des services techniques de la Ville, la société AMEX propose la réalisation de 14 logements. La société Altitude Lotissement souhaite racheter deux vastes parcelles de 86.226m² actuellement en friche entre l’éco-quartier des Noés et l’avenue des Falaises afin d’y aménager 77 lots à bâtir. Ces 100 logements apporteront à la commune 100 nouvelles familles dont les enfants rejoindront les écoles, les parents fréquenteront les commerces, les loisirs animeront les installations sportives et culturelles et dont les contributions abonderont les recettes communales.

La ville en retirera, deuxièmement, un gain économique. Une offre de commerces et de services plus riche, la présence d’entreprises plus nombreuses seront la conséquence de cette décision municipale. C’est ce que permettra, par exemple, la vente d’un terrain de 5000m², voie des Clouets, à la société de géomètre-expert AGEOS, actuellement locataire de locaux devenus vétustes et exigus voie du Futur, l’installation d’une boulangerie-pâtisserie près du nouvel écoquartier des Noés, l’acquisition, avenue des Falaises, à côté de la maison du département, d’un terrain d’une superficie de 1600m² sur lequel s’implantera un cabinet de médecins. C’est ce que permettra enfin la construction d’un centre de formation en soins paramédicaux porté par le F4S. Grâce à ces investissements, c’est tout un quartier qui se construit autour du nouveau théâtre, de la gare modernisée et des nouveaux ateliers municipaux.

La Ville en retirera, troisièmement, un meilleur aménagement urbain. Le conseil municipal accueillera, en effet, les représentants du groupement IMMOCHAN/NACARAT/Jacques FERRIER Architectures qui décriront leur projet pour l’Ilot 14, vaste parcelle qui accueillera de nouveaux logements, de nouveaux commerces, de nouvelles offres de services et de formations, un véritable centre-ville pour que Val-de-Reuil poursuive sa marche en avant et que ce conseil municipal apporte son lot de bonnes nouvelles comme tous ceux qui se sont succédé depuis 2014.

Outre qu’ils seront la base d’investissements futurs considérables, ce million d’euros est un moyen, à l’heure du redressement des comptes publics, de maintenir la bonne santé financière de la Ville, de ne pas augmenter sa fiscalité, de diminuer sa dette, de poursuivre son développement et de tenir le cap des 20 000 habitants. »

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